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百货业态正面临着购物中心强烈冲击

2018-12-06 23:43:06

百货业态正面临着购物中心强烈冲击

昨日,在清华大学举办的第三届零售业论坛上,当代商城总裁金玉华表示,百货业态正面临着购物中心强烈冲击,呼吁百货业经营要化定位,以品牌经营应对其他业态的压力。但有关专家表示,百货与购物中心并不构成直接竞争,百货面对的是以购物中心所形成的新兴商圈的压力。 仅今年9月、10月两个月,奥北龙德广场、昌平北店时代广场、西直门嘉茂购物中心、金融街购物中心等近10家购物中心就在北京开业。据戴德梁行数据显示,北京今年计划开业之商铺面积高达410万平方米,其中以购物中心模式运作的商铺为280万平方米,占总面积的68.3%,其发展势头明显快于传统的百货店。 实际上,真正让一些百货商场感到压力的不是大体量购物中心的发展速度,而是购物中心宽泛的经营,它几乎涵盖了百货所有的经营品类。同时,一些购物中心经过多年的培育已经逐渐成熟,北京的购物中心金源燕莎MALL日前表示今年已经开始赢利。金源燕莎MALL、新中关购物中心、中关村购物广场、大钟寺国际广场这四大购物中心,让处于其间的当代商城感到巨大的压力。 有专家表示,从超市、专业卖场进入零售市场以来,百货的经营层次就被迫不断提高,购物中心的进入,对于百货既是挑战也是机遇,百货业的升级调整迫在眉睫,高附加价值的商品经营将是今后百货经营发展的方向。 北京商业经济学会秘书长赖阳表示,百货和购物中心并不是替代关系,购物中心只是一种各种商业业态的集合体,购物中心大部分还是以主力百货店为主,一些百货企业可以进驻到购物中心寻求新发展,而只固守传统区域范围阵地,其发展的危机只会越来越大。

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