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北京公租房将评定星级申请人可根据星级选房

发布时间:2019-08-16 17:14:39 编辑:笔名

公租房的申请家庭将能够根据房屋的星级选房子。昨日从第11届中国国际住宅产业博览会上了解到,本市将对公租房的使用性能进行星级评定,等级从1星到 星不等。公租房申请家庭可以根据自身的需求,选择更适合的房屋居住。

据市住建委相关负责人介绍,目前,市住建委已经编制完成了公租房性能认定的管理办法和评定细则,正在征求相关方面的意见。在发布实施后,将在全市的公租房项目中强制实施性能认定。而性能认定则主要是从公租房项目的适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能这五大方面来评定,不同方面还有具体的分项打分标准。

了解到,这些性能中除了房屋质量以外,还会细化到有多少储物空间、具体设施安排得是否合适等等和居住者密切相关的细节。其中,采用住宅产业化的房屋,将具有质量较好等先天的优势。

市规划委相关负责人表示,目前,本市已经编制了完整的住宅产业化的相关设计规程,构建了健全的首都产业化住宅设计标准体系。而在公租房系统中,本市将越来越广泛地推广住宅产业化建造。

这位负责人称,采用住宅产业化建造的好处就是节能环保。传统的建造方式都是现场施工和浇筑的,建材、水资源的浪费和垃圾产生较多。采取产业化方式建造的住宅,工程质量更高,施工时间更短,业主也能更快入住。同时,在后续的使用过程中,房屋质量也将更有保障,将来维修和保养也更加方便。

正因为以产业化形式建设住宅,其各个部件和构件都是 制式 的,因此对于设计就提出了更高的要求。市规划委相关负责人介绍说,为了充分发挥城乡规划标准化对节约利用资源、提高生产效率,实现绿色、低碳发展的技术支撑作用,市规划委组织编制了《装配式剪力墙住宅建筑设计规程》、《装配式剪力墙结构设计规程》等产业化住宅设计相关标准,努力构建首都产业化住宅设计标准体系。

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