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武汉全面启动购房合同网上签约防范一房二卖

发布时间:2019-08-18 22:19:20 编辑:笔名

  本月起,武汉全面启动购房合同上签约,现有纸质合同届时全部废止。了解到,废止纸质合同的目的即是增加市场透明度,防范一房二卖。据房管局相关人士介绍,今后市民买房,可根据上公布的商品房买卖合同示范文本,与开发商协商约定合同条款。在上签约完成后,再下载打印纸质合同文本,并签名盖章。

  据了解,在此前,武汉纸质合同与电子合同共存,购房者要先签纸质合同,然后签上合同,最后再到部门备案。与此同时,很多开发商,尤其是近郊地区的开发商,往往在签订的购房合同积压到相当数量之后才统一备案,以此减少往返时间,提高工作效率,而这种现象经常在客观上造成成交量在一定时间暴增的“错觉”。

  “开发商应在上签约后 个工作日内,持全部购房资料和双方已签字盖章的纸质合同,到房地产交易部门办理合同备案手续。”武汉市房管局相关负责人指出,废止纸质合同后,备案时间将大大缩短。

  市场观察人士指出,以前购房者签了合同后,要等开发商备了案才能获得合同原件,而开发商“集中备案”的习惯,使这个过程常常出现一个月的“合同真空期”,留下了不良开发商擅改合同“一房二卖”的隐患。“今后,类似‘一房二卖’的情况或将被扼杀。”

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