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有外资行首套房贷利率81折

发布时间:2019-08-20 00:44:36 编辑:笔名

  有业内人士质疑其条件苛刻或为噱头 新年伊始房贷额度充裕

  201 年刚刚开始,各家银行对房贷的争夺更加激烈。调查发现,针对首套房贷利率,有称可以优惠至8.1折,同时一些中资行也可以低至8.5折。业内人士称,新年伊始,银行为了争取“开门红”房贷额度都很充裕,而且放款也很快,没有“塞车”的情况。

  广州市场:额度充裕 放款不“塞车”

  近日, 以购房者身份咨询越秀某支行个贷部工作人员,其表示“目前该支行首套房贷利率可至9折,且额度比较充裕,只要符合条件的客户都可以申请到。”

  一位工作人员告诉,“目前针对首套房贷利率,可至8.5折的优惠。”当表示还在看盘中,担心未来政策会变化时,该工作人员称:“我们房贷额度比较足,暂时不会变化,除非国家上调房贷利率,我们才会调。”

  不仅是房贷额度充足,且放款也比较快。“我们首套房贷利率是9折。虽然不算,但放款非常顺畅,如果手续齐全1~2个星期即可放款。”白云区某支行工作人员告诉,其表示“现在额度比较宽松,有大量资金,放款自然快。”

  一位个贷部工作人员也表示,“新年额度很充足,放款没问题。如果是和我们有过合作的楼盘,且还有额度,1~ 个星期即可放款。” 不过该行首套房贷利率为9.5折。

  据了解,针对首套房贷利率,目前广州市场上交行、也是8.5折,而则是按基准利率执行。一位按揭公司负责人告诉,一般新年额度肯定是好过年底。现在市场上银行放贷额度充裕,放款速度也快,四大行房贷都没有“塞车”现象。

  外资行:打出8.1折优惠被疑噱头

  相对于中资行的优惠力度,外资行优惠更大。新年伊始,就有外资行打出可以申请8.1折首套房贷利率优惠的政策。

  有市民向爆料称,近日收到经理短信称,首套房贷可优惠至8. 折。

  昨日以客户身份致电恒生银行广州分行,其个贷部工作人员表示,目前可以申请至8.1折的首套房贷利率。不过,一是要申请人符合相关条件,比如是该行优越理财客户,且是有合作关系的楼盘,需要在150万元以上等;二是能否申请下来需要看客户的资质和楼盘的地址。“可以根据客户情况帮忙申请8.1~8.5折优惠,但8.1、8.2折能否申请下来不一定,不过8.5折一般是可以的。”该工作人员表示。

  据了解,其他外资银行的首套房贷利率也比较优惠,比如、等都是为8.5折。

  “在整个房贷市场中,外资行所占的份额比较小。” 上述外资行工作人员坦言,“而房贷收入是银行利润比较重要的一块。相比中资行,外资银行房贷优势较少,只有在价格方面有些优惠才能吸引客户。”

  也有业内人士质疑,8.1折房贷条件苛刻,或为吸引眼球的噱头。“房贷利率体现出银行对其自身利率水平的一个控制。有8.1折房贷也不出奇,但条件一般都比较苛刻,可能更多是一个吸引眼球的广告。”一位业内人士分析称。

  业内观点

  房贷利率政策 料将维持稳健

  据了解,目前各家银行新的房贷政策尚未出炉。“目前新一年的房贷政策还未出台,但整体房贷市场比较健康,预计房贷利率政策会维持稳健,变化不大。”业内人士指出。

  中银国际分析认为,未来贷款和流动性政策可能依然宽松。可能继续运用逆回购来保持银行间相对宽松的流动性环境,支撑社会融资规模的平稳增长。同时,鉴于房地产市场的相关问题,短期内降息的可能性仍相对较低。

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