嘉定信息港
游戏
当前位置:首页 > 游戏

楼市优惠政策是否延续市场期盼权威信息

发布时间:2019-08-20 00:57:34 编辑:笔名

  楼市房贷、交易税费等优惠政策是否延续成了近期社会各界关注焦点。昨天,针对近日媒体报道的“湖南、 等省延续楼市优惠延续至明年末”, 住房和城乡建设厅有关人士表示“从未表态延续,而仅是提出延续建议”。住建部、北京市有关部门也表示,房地产调控政策通常由多部委、部门共同下达,目前还尚未有这方面的消息。

  2008年年底,针对价量齐跌的全国房地产市场,国务院终于在2008年12月20日出台了1 1号文件《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》(以下简称《意见》)“救市”,其中执行日期暂定至2009年12月 1日的自住型和改善型房贷优惠、营业税免征期限由5年调整为2年等优惠政策,在2009年年初便迅速见效,中国房地产市场由此由北京、上海等一线城市的“小阳春”走向巨大反弹,中国房价也在销售量的回升中再次飞涨。也正是如此,随着这几项优惠政策执行时间节点的临近,有关这些优惠政策是否延续也成了购房人、开发商等社会各界热议话题。

  省是“建议”不是“表态”

  分析、猜测优惠政策是延续还是终止也成了媒体报道的热点。在一片分析和猜测中,近日有关“湖南 等省延长房地产优惠政策至明年年末”的消息引人关注。昨天,就此和湖南、 两省相关部门联系。湖南建设厅有关人士表示“部分媒体引用的建设厅总工程师唐道明的话,10月14日刊发在湖南建设”。他强调,唐在讲话中确实讲到了“个别地区对18号文件学习不够、落实不力,有的地方至今还未出台相关配套文件,有的地方契税减免政策落实不到位”,但根本没有提到楼市优惠政策时间延续问题。 省住房和城乡建设厅有关人士也告诉,“10月15日, 省住房和城乡建设厅站上刊发的厅长柳青‘关于前三季度房地产形势和保障性安居工程进展状况汇报’中,仅仅在的‘几点建议中’提出,‘为保持政策的连续性,促进全省房地产市场发展,建议将去年底出台的《关于改善群众住房条件和促进房地产市场健康发展指导意见的通知》(吉政办发电〔2008〕12号)有效期延至2010年年底’,这是建议,不是表态。”

  优惠政策是否延续专家看法不一

  “优惠政策是停止还是延续,之所以引起关注,和2009年楼市大涨分不开。”中远地产华北区总经理李文杰(李文杰博客,李文杰,李文杰说吧)表示,优惠政策令大多数购房人受惠,也让开发商、房屋中介公司创造了历史业绩,“如果取消,明年楼市是否会再次低迷很难说;如果不取消,眼下高涨的房价和购房热情过热也是隐忧。”也正是如此,楼市优惠政策是否延续,业界人士看法不一。

  住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林认为,2008年底出台的一些全国性房地产优惠措施,部分可能会改变,2010年各省房地产调控可能出现两种情况:北京等房价比较高的城市,可能会对稳定房地产的政策进行微调,鼓励提高房地产投资和自住型消费;湖南等二三线城市由于房地产市场复苏周期慢于一线城市,可能会顺延2008年底的优惠政策,或采取更为激进的扶植性措施。

  经济学家哈继铭认为,政策频繁修改会给投资者带来无所适从感,如果宣布优惠政策不延期,楼市交易量短期之内肯定会大幅度上升。对比国外的政策,他认为营业税优惠政策不应取消,应制度化,长期稳定下来——很少有国家营业税减免是以5年为期的,德国长也是 年,一般国家都是1年。他强调,不能一味通过政策来打压住房需求,并不只有“自住”才是真实需求,需求是多样化的,投资需求也是需求。

  而中国人民大学财政与金融学院副院长赵锡军则支持优惠政策取消。他认为应该对政策做出结构性的调整,长期优惠不利于行业发展——尽管房地产业对GDP增长有巨大的贡献,但经济应该均衡增长,不应过于依赖某一个产业。

  有关部门应对纷乱信息厘清表态

  而楼市优惠政策是否延续之争,也引发了不少业内人士的另一番感慨,“眼下,随着优惠政策是否延续争论的升级,已经有不少房屋中介公司以此催促购房人‘成交’,部分开发商也因此出现抬价惜售,优惠政策延续还是终止之争,再次显示中国楼市信息之乱。既然这个问题已经成为热点,有关部门应该适时就此进行表态,楼市才能‘稳定’。”部分业内人士强调。

  调查也证实了上述业内人士的担忧,救市政策是否延续已经让部分购房人心态再度盲目,开发商借此提价而沽。也正是如此,李文杰等人认为,无论是购房人还是开发商或者管理部门,都应该跳出优惠政策是否延续之争看楼市的后市发展态势,供需才是真正主导楼市的决定因素。由此分析,城区新增土地供应的日益减少,城市化进程中带来刚性住房消费,通货膨胀率的上升带来的购买资产来抵御通货膨胀行为,等等都似乎说明,短期内中国房价尤其是城区房价下跌是一件很难的事情。

整肠生和肠炎宁有哪些不同
宝宝咽喉肿痛
如何调节肠道菌群失调
友情链接
过敏常识 白癜风症状 生殖整形 乙肝 什么是宫颈疾病 什么是子宫肌瘤 什么是月经不调 不孕不育如何预防 癫痫病的症状 癫痫做什么检查 动脉硬化闭塞症怎么办 眼部祛脂手术大概多少钱 白癜风有哪些症状 白癜风早期症状 预防血管瘤的方法 早泄有哪些症状 白癜风发病原因 白癜风发病原因 男性不育不孕医院 银屑病早期能治吗 如何检查阳痿 什么食物适合癫痫病患者 什么食物适合癫痫病患者 什么食物适合肺癌患者 不孕不育饮食禁忌 癫痫病如何预防 癫痫病饮食禁忌 癫痫病诊断方法 湿疹如何预防 广州男科医院 桂林男科医院 淮北男科医院 惠州男科医院 龙岩整形美容医院 泸州整形美容医院 甘肃有哪些预防保健科医院 牡丹江中医肿瘤科医院哪家好 黑河急诊科医院哪家好 黑河烧伤科医院哪家好 贵州有哪些心胸外科医院 黑河儿童口腔科医院哪家好 西藏有哪些小儿免疫科医院 西藏有哪些牙周科医院 绥化中医皮肤科医院哪家好 绥化手外科医院哪家好 大兴安岭呼吸科医院哪家好 宁夏有哪些白内障医院 大兴安岭小儿免疫科医院哪家好 宁夏有哪些中医肝病科医院 宁夏有哪些实验中心医院 大连成瘾医学科医院哪家好 海南有哪些重症监护室医院 大连小儿整形科医院哪家好 海南有哪些功能检查科医院 大连中医心内科医院哪家好 青海有哪些整形科医院 青海有哪些急诊科医院 鞍山生殖医学科医院哪家好 抚顺小儿血液科医院哪家好 抚顺角膜科医院哪家好 广州有哪些复杂先心病医院 韶关有哪些体检科医院 抚顺中医免疫内科医院哪家好 深圳有哪些内分泌科医院 珠海有哪些其它科室医院 锦州眼外伤医院哪家好 汕头有哪些整形科医院 锦州中医肿瘤科医院哪家好 锦州中医肝病科医院哪家好 汕头有哪些神经内科医院 锦州急诊科医院哪家好 汕头有哪些其他内科医院 汕头有哪些微创外科医院 锦州医疗美容科医院哪家好 营口营养科医院哪家好 营口小儿免疫科医院哪家好 汕头有哪些综合医院 汕头有哪些心理咨询科医院 阜新骨关节科医院哪家好 江门有哪些眼眶及肿瘤医院 辽阳胸外科医院哪家好 盘锦骨肿瘤科医院哪家好 肇庆有哪些正畸科医院 朝阳烧伤科医院哪家好 肇庆有哪些性病科医院 朝阳手外科医院哪家好 朝阳种植科医院哪家好 葫芦岛心胸外科医院哪家好 葫芦岛屈光医院哪家好 梅州有哪些皮肤性病医院 合肥介入医学科医院哪家好 汕尾有哪些特诊科医院 河源有哪些地方病科医院 河源有哪些预防保健科医院 河源有哪些皮肤科医院 河源有哪些麻醉科医院 莱芜有哪些眼眶及肿瘤医院 德州有哪些小儿泌尿科医院 巴彦淖尔正畸科医院哪家好 巴彦淖尔中医妇产科医院哪家好